O Condomínio está inserido dentro dos limites do Parque da Serra do Guararu, margeando o Rio Itapanhau, cuja navegação conduz para a saída ao Mar, através do canal de Bertioga, ou através de Santos. Trata-se de um Condomínio Marina, com 92 imóveis, com todas as licenças ambientais, municipais e federais obtidas, devidamente inscrito na Secretaria do Patrimônio da União ( SPU), com matrícula e IPTU individualizados. As taxas anuais do SPU girá em torno de R$ 180,00 e IPTU em torno de R$ 2200,00 ( ano) O condomínio é de, aproximadamente, R$ 2.000,00 , estando incluso o convenio com o Condomínio Iporanga ( assistencial médica e segurança na locomoção na estrada), TV, internet, serviço de marinharia e água. O imóvel tem 180 m2 de área construída, 3 pavimentos, uma vaga de automóvel coberta, uma vaga não coberta, e um pier com iluminação e água, para a guarda de um barco de, até, 70 pés. O condomínio possui piscina, academia, brinquedoteca e restaurante. Cada imóvel pode acomodar, no interior do condomínio, caso queira, embarcação de até 29 pés e 2 jets Ski. O imóvel tem 3 pavimentos, 3 quartos, sendo duas suítes, todo mobiliado, com TVs e geladeira side by side, maquina de lavar louca, maquina de lavar e secar roupa, churrasqueira americana, além de um spa para 8 pessoas de ozônio. Todos os cômodos e ambientes com ar condicionado Trata-se de imóvel com reforma recente, ressaltando que a área do segundo pavimento possui fechamento em vidro retrátil. O imóvel possui pé direito duplo na sala.